寫字樓裝修工程的驗收有哪些要點

一、寫字樓裝修工程驗收準(zhǔn)備工作

1、完成收尾工程

做好收尾工程，必須摸清收尾工程項目，通過竣工前的預(yù)檢，進(jìn)行一次清查，按設(shè)計圖紙和合同要求，逐一對照，找出遺漏項目和修補(bǔ)工作，制訂作業(yè)計劃，相互穿插施工。

2、準(zhǔn)備驗收資料

竣工驗收資料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據(jù)，從施工開始就應(yīng)完整地積累和保管，竣工驗收時應(yīng)編目建檔。

3、做好預(yù)驗收

寫字樓竣工驗收的預(yù)驗收，是初步鑒定工程質(zhì)量，避免竣工進(jìn)程拖延，保證項目順利投產(chǎn)使用不可缺少的工作。通過預(yù)驗收，可及時發(fā)現(xiàn)遺留問題，事先予以返修、補(bǔ)修。

二、寫字樓裝修工程主要的驗收項目

1.油漆的驗收應(yīng)在涂料干燥后，在天然光線下采取目測和手感的方式。

2.驗收墻磚、地磚首看磚面是不是平整，磚面裂縫是不是規(guī)整一致，磚面是不是有破裂、崩角，別的要注重花磚和腰線位置是不是準(zhǔn)確，沒有偏位或高度過錯現(xiàn)象。

3.在辦公室驗收時更需要了解一下辦公室的下水道是不是處理好了。如果出現(xiàn)下水道高于地面，出現(xiàn)這種狀況之后肯定不利于排水，也不容易讓衛(wèi)生間地面的水流走，會導(dǎo)致整個辦公室的使用效果不是特別好。

4.檢查辦公樓裝修完工后的各種木質(zhì)裝飾，驗收時主要以門為主，如門的開合是否符合要求，有無阻礙和反彈現(xiàn)象。門套接縫是否嚴(yán)密。其它如柜門等檢查查開關(guān)是否順暢，有無異響，把手是否有錯位。

5.注意在吊頂前，要檢查吊桿牢固性，吊桿的間距等。等把寫字樓吊頂面板裝修好之后，查看吊頂表現(xiàn)是否出現(xiàn)彎棱、凸鼓。各個細(xì)微處的石膏膩子要抹平，明顯的接縫絕對要材絕。